A  Makész védjegy odaítélése nem automatikus és nem csupán az épületek minőségét kívánja fémjelezni.
A Könnyűszerkezet - építő Tagozat a védjegy odaítélését szigorú követelményekhez köti és évente történő helyszíni ellenőrzésekkel, valamint  a megrendelőkkel és a vállalkozókkal, ÉMI-vel való konzultáció után adja csak ki tagjainak a védjegy egy évig való feltüntetésének jogát.
Az ellenőrzés során vizsgálat alá kerül, hogy a vállalkozás szakmai elhivatottsága mellett betartja-e a könnyűszerkezetes épületeire érvényes műszaki előírásokat. A helyszíni szemléken a vevők elégedettsége legalább olyan fontos, mint a megfelelő kivitelezési színvonal. A kivitelezési tevékenységen kívül a könnyűszerkezet építő vállalkozások számos kiegészítő szolgáltatást nyújtanak (tervezés, hitelügyintézés), kérdés az is, hogy ezek a vevők számára megnyugtató módon vannak-e intézve, vagy felmerülnek-e esetleg reklamációk ezzel kapcsolatban.

A MAKÉSZ védjegy odaítéléséről a minősítő bizottság javaslata alapján az elnökség dönt, mely döntést a közgyűlésnek meg kell erősíteni. A MAKÉSZ védjegy használatára, az arra érdemes könnyűszerkezet építő vállalkozás egy évig jogosult. Évente két, de minimum egy alkalommal a bizottság ellenőrzi a vállalkozást, ez alapján tesz javaslatot a védjegy megadására.

A MAKÉSZ védjegy igénylésének alapfeltétele:
 Törvényes működés,
 ÉVOSZ tagság,
 Könnyűszerkezetépítő Tagozati Tagság,
 ÉME szám megléte,
 Ombudsman személyének feltétel nélküli elfogadása.

A MAKÉSZ védjegy Igénylése:
 írásban a rendelkezésre bocsátott nyomtatványokon.
 Díja évente kerül megállapításra, ezt a közgyűlés hagyja jóvá.

Kik kaphatják meg a MAKÉSZ Védjegyet?
A MAKÉSZ védjegy odaítéléséhez a kivitelező cégeknek az alábbi kritériumoknak kell megfelelniük:
 "Igazi", azaz előregyártott paneles KÉSZHÁZ építése
 ÉMI-minősített házépítési technológia
 Teljeskörű rendszerdokumentáció megléte
 Minőségi tanúsítvánnyal rendelkező alapanyagok használata
 Gyártóhelyi minőségbiztosítási rendszer alkalmazása
 Megépült könnyűszerkezetes házak dokumentációjának szigorú archiválását

Mikor kerül visszavonásra a MAKÉSZ Védjegy?
A bizottság és elnökség javaslatára, a közgyűlés döntése szerint a MAKÉSZ védjegy
visszavonásra kerül
 ha két vizsgálat sikertelen
 visszavonásra kerül az ÉME,
 ha megszűnik tagozati tagsága,
 ha a törvényes működéssel, technológiai használatával kapcsolatban
 jogos ügyfélpanaszok merülnek fel,
 ha az ombudsman egyeztető javaslatát nem fogadja el,
 ha megszűnik a cég,
 ha az alapszabályt durván megsérti.